Menu główne
Szukaj na stronie
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej jest gminną jednostką organizacyjną, działającą w formie zakładu budżetowego. Zakład prowadzi działalność o charakterze użyteczności publicznej, której celem jest bieżące i nieprzerwane zaspokajania zbiorowych potrzeb mieszkaniowych ludności w zakresie usług powszechnie dostępnych.
Zakład czynny jest:
od poniedziałku do piątku w godz. od 7.00 do 15.00
Kasa Zakładu czynna jest
od poniedziałku do piątku w godz. od 7.00 do 14.00
PRZEDMIOT I ZAKRES DZIAŁANIA:
1. Zakład prowadzi działalność na terenie Gminy Wolsztyn.
2. Siedziba Zakładu mieści się w Wolsztynie przy ul. Fabrycznej 13.
3. Zakład wykonuje zadania własne Gminy w zakresie gospodarki zasobami lokali mieszkalnych i użytkowych oraz nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi lub gospodarczymi stanowiącymi własność Gminy. Realizacja zadań następuje między innymi poprzez:
-
podejmowanie decyzji i dokonywanie czynności zmierzających do utrzymania w należytym stanie technicznym i użytkowym administrowanych lokali i nieruchomości zgodnie z ich przeznaczeniem, w tym organizacja i wykonywanie wszelkich robót konserwacyjno-remontowych;
-
prowadzenie wspólnot mieszkaniowych, w których Gmina posiada lokale mieszkalne;
-
przeprowadzanie przetargów na oddanie w najem lokali użytkowych w oparciu o obowiązujące w tym zakresie przepisy prawa;
-
zawieranie i rozwiązywanie umów najmu lokali mieszkalnych i użytkowych w imieniu Gminy oraz wykonywanie związanych z tym wszelkich czynności administracyjnych;
-
utrzymywanie porządku i czystości oraz zieleni na administrowanych nieruchomościach;
-
kontrola prawidłowości użytkowania mieszkań i pomieszczeń użytkowych;
-
opracowywanie ewidencji i zestawień substancji mieszkaniowej i lokali użytkowych;
-
opracowywanie ewidencji i zestawień substancji mieszkaniowej i lokali użytkowych;
-
coroczne przygotowywanie i przedkładanie Burmistrzowi propozycji wysokości czynszów za najem lokali mieszkalnych i użytkowych administrowanych przez Zakład.
4. Zakład administruje Ośrodkiem Wypoczynkowym „Wilga” w Rudnie.
GOSPODARKA FINANSOWA
1. Zakład prowadzi gospodarkę finansową na zasadach obowiązujących samorządowe zakłady budżetowe.
2. Plan finansowy Zakłady zatwierdza Burmistrz.
3. Zakład prowadzi księgowość we własnym zakresie, zgodnie z planem kont dla samorządowych zakładów budżetowych.
4. Zakład posiada odrębny rachunek bankowy.
5. Źródłem przychodów Zakładu są dotacje budżetowe, wpływy z prowadzenia statutowej działalności oraz inne wpływy. Zakład przeznaczona swoje przychody na finansowanie kosztów działalności statutowej.
6. Zakład jest wyposażony w majątek służący realizacji zadań statutowej.
7. Majątek ten stanowi mienie Gminy i przekazywany jest Zakładowi na zasadach wynikających z obowiązujących przepisów.
8. Kontrolę prawidłowości rozliczeń Zakładu z budżetem Gminy przeprowadza Burmistrz.
ORGANIZACJA I ZARZĄDZANIE
1. Zakład podlega Burmistrzowi.
2. Dyrektor Zakładu działa jednoosobowo, zgodnie z przepisami prawa i niniejszego Statutu, na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez Burmistrza.
3. Strukturę organizacyjną Zakładu określa Regulamin Organizacyjny.
4. Wielkość stanu zatrudnienia, zgodnie z rocznym planem finansowym Zakładu, ustala Dyrektor w uzgodnieniu z Burmistrzem.
STRUKTURA ORGANIZACYJNA ZAKŁADU
Struktura zatrudnienia
Pracownicy zakładu posiadają certyfikowane umiejętności wymagane szczegółową regulacją prawną.
Pracownicy ZGM posiadają uprawnienia:
- zarządzania i administrowania nieruchomościami,
- budowlane,
- dozoru i eksploatacji urządzeń elektrycznych,
- dozoru i eksploatacji urządzeń gazowych,
- dozoru i eksploatacji urządzeń energetyki cieplnej,
- uprawnienia i szkolenia wynikające z aktualizacji prawa i przepisów finansowych,
- inne, wymagane przepisami: montaż rusztowań, praca na wysokościach oraz certyfikaty.
