1. Przedmiotem przetargu jest najem lokalu użytkowego o powierzchni 52,29 m² położony na parterze w budynku przy ul. Poznańska 10 w Wolsztynie, zlokalizowanego na działce 399, objętej księgą wieczystą KW Nr PO1E/00033410/0,prowadzonąprzezSąd Rejonowy w Wolsztynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

2. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi.

3. Okres najmu – na czas oznaczony do 10 lat.

4.Cena wywoławcza miesięcznego czynszu najmu wynosi: 25,02 zł/m² + podatek VAT według obowiązującej

stawki procentowej.

5. Stawka najmu może być corocznie waloryzowana w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za rok poprzedni ogłoszony przez Prezesa GUS.

6. Lokal wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną.

7. Wyposażenie, modernizację lokalu, bieżące remonty, a także utrzymanie czystości i porządku lokalu najemca wykonuje na własny koszt.

8. Oprócz czynszu najmu, Najemca zobowiązany jest do uiszczania:

• miesięcznego czynszu powiększonego o należny podatek VAT,

• podatku od nieruchomości na podstawie decyzji wystawionej przez Wydział Finansów i Podatków Urzędu Miejskiego w Wolsztynie, ubezpieczenia lokalu.

• wszelkich innych opłat związanych z użytkowaniem obiektu (energii elektrycznej, wody i odbioru ścieków, wywozu odpadów stałych wg złożonej deklaracji w Związku Międzygminnym Obra).

9. Montaż reklamy winien być uzgodniony z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków w Poznaniu. Delegatura w Lesznie Plac Jana Amosa Komeńskiego 6, 64-100 Leszno.

10. Przetarg odbędzie się dnia 20 kwietnia 2022 roku o godz. 10⁰⁰dla lokalu przy ul. Poznańskiej 10 w Wolsztynie, w siedzibie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Wolsztynie.

11. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości: 2.000,-złotych (słownie: dwa tysiące złotych), które należy wpłacić na konto

Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Wolsztynie w Banku Santander Bank Polska S.A. O/Wolsztyn nr 36-1090-1607-0000-0000-6001-6480, lub w kasie

Zakładu do dnia 12 kwietnia 2022 roku, z dopiskiem: „Wadium na przetarg na najem lokalu użytkowego Poznańska 10 w Wolsztynie. Dowód wniesienia

wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Uwaga: Wadium wpłacone na konto, musi wpłynąć na nie w podanym wyżej terminie. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać

uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy.

12. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do

pełnych dziesiątek złotych.

13. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet czynszu, a wadium wpłacone przez pozostałe osoby zwraca się niezwłocznie,

jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na

rachunek bankowy uczestnika przetargu.

14. Warunkiem najmu opisanej we wstępie nieruchomości, jest oprócz wygrania przetargu zawarcie w terminie 14 dni od zakończenia przetargu umowy najmu i

podpisanie protokołu przekazania. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, Dyrektor zakładu może odstąpić od

zawarcia umowy, wtedy wadium ulega przepadkowi, a przetarg czyni się niebyłym.