1. Przedmiotem przetargu jest najem:

a) lokalu użytkowego o powierzchni 71,70 m² znajdujący się przy ul. 5 Stycznia 13 w Wolsztynie.

b) garażu murowanego o powierzchni 15,9 m²znajdujący sięprzy ul. Słonecznej 4e w Wolsztynie.

2. Okres najmu – na czas oznaczony do 10 lat.

3. Cena wywoławcza 1 m² miesięcznego czynszu najmu w przetargu wynosić będzie:

a) lokal użytkowy 25,02 złotych (słownie: dwadzieścia pięć złotych 02/100) netto + podatek VAT, wg obowiązującej stawki procentowej.

b) garaż murowany 6,25 złotych (słownie: sześć złotych 25/100) netto + podatek VAT, wg obowiązującej stawki procentowej.

4. Stawka najmu może być corocznie waloryzowana o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług.

5. Informacja o stanie technicznym:

a) lokal użytkowy przy ul. 5 Stycznia 13 w Wolsztynie przygotowany jest do wykonania przez najemcę instalacji i prac wykończeniowych związanych z planowaną

działalnością.

Lokal posiada:

- nową stolarkę okienną i drzwi,

- przyłącze wodno-kanalizacyje z możliwością rozbudowy instalacji wg potrzeb,

- przyłącze elektryczne zakończone wewnętrzną tablicą rozdzielczą umożliwiającą rozprowadzenie instalacji elektrycznej wg potrzeb,

- opracowaną dokumentację techniczną z pozwoleniem na wykonanie instalacji gazowej zasilającej piec gazowy centralnego ogrzewania.

Wynajmujący deklaruje wykonanie tynków wewnętrznych cementowo-wapiennych w kat. III na ścianach po zakończeniu prac instalacyjnych.

b)garaż murowany przy ul. Słonecznej 4e w Wolsztynie posiada:

- bramę uchylną,

- tynki cementowo-wapienne, posadzkę cementową,

- instalację elektryczną.

6. Wyposażenie, modernizację lokalu, bieżące remonty, a także utrzymanie czystości i porządku lokalu najemca wykonuje na własny koszt.

7. Oprócz czynszu najmu, Najemca zobowiązany jest do uiszczania:

• miesięcznego czynszu powiększonego o należny podatek VAT,

• podatku od nieruchomości na podstawie decyzji wystawionej przez Wydział Finansów i Podatków Urzędu Miejskiego w Wolsztynie, ubezpieczenia lokalu.

• wszelkich innych opłat związanych z użytkowaniem obiektu (energia elektryczna, wywóz odpadów stałych, woda ścieki).

8. Przetarg odbędzie się dnia 27 sierpnia 2020 roku

a) o godz. 10⁰⁰dla lokalu przy ul. 5 Stycznia 13 w Wolsztynie,

b) o godz. 10³⁰ dla garażu murowanego przy ul. Słonecznej 4e w Wolsztynie,

w siedzibie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Wolsztynie.

9. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium:

a) lokal użytkowy 2.000,00złotych (słownie: dwa tysiące złotych 00/100).

b) garaż murowany 100,00 złotych (słownie: sto złotych 00/100),

które należy wpłacić na konto Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Wolsztynie w Banku Santander Bank Polska S.A. O/Wolsztyn nr

36-1090-1607-0000-0000-6001-6480, lub w kasie Zakładu do dnia 21 sierpnia 2020 roku. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega

przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Uwaga: Wadium wpłacone na konto, musi wpłynąć na nie w podanym wyżej terminie.Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać

uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy.